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Especializado em cancelamento de leilões imobiliários
Com anos de experiência lidando com consumidores prejudicados por contratos imobiliários de compra e venda. Nosso escritório tem todo o conhecimento necessário para proteger seus interesses e direitos.
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Atendimento altamente eficaz, personalizado e ágil
Entendemos que o tempo é essencial quando se trata de leilão de imóvel É por isso que nos comprometemos a fornecer um serviço ágil e eficiente, adaptado às suas necessidades específicas.
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Atendimento online em todo Brasil
100% seguro
Devido a alta expertise, hoje temos o prazer de atender todo o Brasil de forma híbrida e segura, sem a necessidade do cliente se locomover, garantindo uma advocacia especializada para todos.
Quando você pode anular o leilão?
Recupere o seu imóvel com segurança e rapidez
Nulidades em leilões de instituições financeiras
Se você está lidando com um leilão motivado por dívida de financiamento imobiliário ou bancário, há situações que podem tornar o leilão inválido, como:
✓ Não foi intimado pessoalmente
✓ Não recebeu as datas dos leilões
✓ Erro na avaliação do imóvel
✓ Erro no edital
✓ Violação dos direitos do devedor
Nulidades em leilões judiciais
Quando o leilão ocorre por ordem judicial, ele deve seguir regras rigorosas. Você pode pedir a anulação do leilão nos seguintes casos:
✓ Falta de intimação adequada
✓ Erros no processo judicial
✓ Problemas na avaliação judicial do imóvel
✓ Impenhorabilidade do único imóvel
✓ Descumprimento dos direitos de remição
Método de atendimento
Todas as etapas do seu atendimento serão realizadas de forma segura e trasnparente
Fale com nossos advogados
Nossa equipe está pronta para tirar suas dúvidas e entender melhor o seu caso.
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Agende uma reunião
Avaliamos os seus direitos e como podemos te ajudar de forma estratégica.
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Envie a sua documentação
Damos entrada no seu processo
Atuamos com especialidade e agilidade no protocolo do seu processo.
O Escritório
Ricardo Nogare Advogados é um escritório especializado em oferecer soluções jurídicas personalizadas e eficientes, com foco em atender as necessidades de nossos clientes de maneira ágil e estratégica. Com uma equipe qualificada e comprometida, buscamos sempre as melhores soluções para questões complexas, proporcionando segurança jurídica e excelência no atendimento.
Nosso diferencial é a combinação de uma abordagem técnica rigorosa com um atendimento próximo e humanizado. Entendemos que cada caso é único e tratamos cada cliente com a atenção e dedicação que ele merece, buscando sempre a melhor solução jurídica, com transparência e ética.
Nossa missão é assegurar que nossos clientes tenham a tranquilidade de contar com profissionais capacitados e preparados para defender seus interesses, seja de forma consultiva ou contenciosa.
O que nossos clientes dizem
Temos uma reputação junto a nossos clientes por fornecer serviços jurídicos excepcionais
Perfeito, indico o Dr. Ricardo Nogare para todos que precisão de um escritório de advocacia especialista em leilão de imóveis!
Alex Silva
Excelente profissional o Dr. Ricardo Nogare! Resolveu todas as questões relacionadas ao leião do meu imóvel!
Carla Maestri
Excelente atendimento, agilidade, interesse e contatos constantes com atualização sobre o leilão. Me impressionei positivamente.
Marcos Rodrigues
Excelente atendimento! O banco já estava com o meu imóvel em seu nome. Conseguimos anular o leilão. Muito Obrigada!
Marisa Dias
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Posso cancelar o contrato do imóvel por ter me arrependido?Se você estiver dentro das hipóteses que já mencionamos acima, sim. Nestes casos, ninguém é obrigado a permanecer contratado. Você pode a qualquer momento rescindir o contrato e pleitear judicialmente a devolução do que pagou, corrigido e atualizado monetariamente.
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Devo continuar pagando as parcelas se entrar com um processo?Não. No início do processo iremos buscar uma decisão LIMINAR para suspensão imediata das parcelas e das cobranças.
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Qual o entendimento da justiça em caso de rescisão?Quando a rescisão é realizada por culpa da empresa vendedora, o consumidor tem o direito de receber de volta 100% dos valores pagos tudo corrigido, mais a multa contratual. Caso a rescisão seja feita a pedido do consumidor, a justiça tem entendido que a empresa deve restituir de 75 a 90% das parcelas contratuais.
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Posso devolver o imóvel que comprei? (lote/terreno/casa/apartamento)Sim, é possível devolver. É necessário avaliar cada caso para encontrar a melhor caminho e solução.
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Quanto tempo leva o processo?Tudo depende da comarca/cidade e do juiz onde o processo irá tramitar. Mas em média, um processo de distrato dura de 4 a 9 meses para a sentença, e mais 6 meses em caso de recurso, se houver.
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Qual percentual de devolução vou receber sob tudo que paguei?Entre 75% e 90% do que pagou se for por iniciativa sua. Já se existir culpa da Loteadora ou Construtora, poderá receber 100% do que pagou, mais multa contratual e a depender do tempo do atraso, você pode ter direito a receber danos morais.
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Como posso garantir minha segurança ao comprar um imóvel?Para garantir a segurança jurídica na compra de um imóvel, é essencial contar com o apoio de um advogado especializado em direito imobiliário. Iremos analisar toda a documentação relacionada ao imóvel, verificando a existência de ônus ou pendências legais, além de orientar sobre os melhores procedimentos para garantir a proteção dos seus interesses.
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Já assinei um distrato e acho que fui lesado. É possível fazer algo?Sim. Se a construtora/loteadora reteve valores abusivos, a Justiça entende que é possível realizar a revisão deste documento assinado (distrato) com a devolução do que foi cobrado indevidamente, mesmo que você já tenha já assinado o Distrato.
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Vocês atendem a minha cidade?Sim, nós atuamos em todo Brasil 100% online de forma totalmente segura, ágil e eficiente.
Nossa sede
Endereço
Rua Manoelito de Ornellas | nº 55 | 8º andar
Praia de Belas | Porto Alegre - RS
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Segunda a Sexta - 8h às 19h
Sábado - 8h às 12h
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